Продам земельный участок ижс 4724.0 сот город Киров деревня Большая Субботиха район Первомайский муниципальное образование Киров

Увaжаемыe гоcпода!!!! Единственноe на pынке недвижимoсти гopoда Киpoвa, уникaльнoе предлoжeниe. Для застрoйщикoв, paбoтающиx в cфepe мaлоэтaжного cтpoительства. Eсть потенциaл для cтpоительcтвa мнoгоквapтирных домoв. Еcть потeнциал для paзвития пpедпpиятия в cфeрe дoсуга и отдыха населения города Кирова. Предлагаем вам возможность заранее подготовиться к строительному сезону 2025-26 гг. Стоимость земли к этому времени значительно подрастёт!Для строительства коттеджного посёлка предлагаем вам приобрести объект, общей площадью 47, 24 Га, находящийся в Первомайском районе города Кирова. Объект состоит из трёх земельных участков:№ 1. Кадастровый номер — 43:40:003656:83 Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для объектов жилой застройки* размещение объектов, предусмотренных в жилой зонеПлощадь — 17, 86 га.№2. Кадастровый номер — 43:40:003656:81 Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий* сельскохозяйственное использованиеПлощадь — 20 Га. № 3. Кадастровый номер — 43:40:003656:90 Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий* сельскохозяйственное использованиеПлощадь — 8, 6 Га.В чём его уникальность:- по одному из участков проходит проектируемый третий мост через р. Вятка;- возможна подготовка проекта планировки для строительства индивидуальных жилых домов;- в теории есть возможность смены категории разрешённого использования под строительство многоквартирных домов, сферу досуга и отдыха;- находиться на территории Первомайского района города Кирова, 10 минут движения от "старого моста";- близость реки Вятки, Заречного парка, граница с лесным массивом, создаёт огромное преимущество для вашего потенциального коттеджного посёлка: у ваших покупателей будут большие возможности для проведения досуга, отдыха;· есть потенциальная возможность создать внутри коттеджного посёлка закрытую инфраструктуру для отдыха, в том числе внутри лесного массива;· территория не затопляется;· Одна из самый востребованных локаций. Участок находиться по границе населенного пункта Большая Субботиха.· Локация говорит сама за себя: земельные участки здесь пользуются повышенным спросом, на сегодняшний день минимум предложений в открытой продаже, развитая инфраструктура;· Объект подходит для массовой коттеджной застройки в однотипном стиле.· Рядом уже находятся застроенные улицы – с дорогами, уличным освещением;· Возможность газификации, электрификации – как само собой разумеющееся;· Цена. Средняя стоимость сотки в данной локации – 80 000 рублей. Наша стоимость – 22 000! рублей за сотку.· Часть участка проходит рядом с границей реки Никульчинка; Земля, как товар конечна, невозможно скопировать данный объект, создать подобный, с аналогичными характеристиками. Количество ликвидных предложения на рынке земельных участков с каждым годом сокращается, стоимость земли выросла за текущий год в разы!Приобретая данный объект, вы в первую очередь вы приобретаете не землю, вы приобретаете - конкурентное преимущество, приобретите возможность динамичного, стабильного развития вашей компании.!!! Данный объект позволит вам создать на рынке недвижимости в сфере малоэтажного строительства уникальное торговое предложение.! Около 30 предложений по земле для бизнеса в моём профиле: пригодных для промышленности, складов, под застройку коттеджными посёлками.