Сдаю свободного назначения помещение город Киров район Ленинский улица Дерендяева 73

Пожаловаться Редактировать

Помещение свободного назначения в самом центре города, 200 м до Октябрьского проспекта, 370 м до ул. Воровского. ЦУМ 550м (пешком 7 минут). Рядом с помещением (50 метров) две высокоэтажные новостройки, еще три строятся (сдача 2024 - 2025г). Есть охрана, система вентиляции, разводка под систему видеонаблюдения, интернет от ростелеком или мтс. Потолки 2,5м. 2 входа (с торца здания по Дерендяева и со двора дома). На схеме помещения зоны 0-6 полностью в идеальном состоянии. Зоны 7-9 нуждаются в незначительном косметическом ремонте (обсуждаемо). Капитальные стены выделены на схеме черным цветом. Тонкие перегородки из ГКЛ, можно убрать совсем, сделать перепланировку или оставить как есть. Вода подведена во все зоны, кроме 0, 1, 5, 8. В зоне 0 (ресепшн) установлена полукруглая стойка ресепшн с ящиками, шкаф-купе для верхней одежды. В зоне 1 (бывшая комната отдыха персонала) так же установлен шкаф-купе, диван. В коридоре установлены 2 шкафа-купе. В зоне 3 - небольшой рукомойник. В зоне 4 раковина с небольшой столешницей, со шкафами снизу и сверху. Коммунальные не включены: электричество/вода по счетчикам; платеж в управляющую компанию составляет 5-7 т.р. в месяц за обслуживание; отопление летом 0, зимой в самый холодный месяц 22 т.р. (в среднем по за весь год за тепло около 10т.р. в мес). Подойдет под салон красоты, офисы, учебный центр, тренажерный зал. Этаж цокольный. Размер аренды на время старта по договоренности. Помещение в собственности. Обременений нет. Минимальный срок аренды помещения 11 месяцев. Положительно отношусь к долгосрочной аренде с регистрацией договора аренды в Рос реестре. Залог (обеспечительный платеж) обязателен. Посредникам и менеджерам по продвижению объявления не звонить.