Сдаю помещение свободного назначения 159.0 м² город Киров район Ленинский улица Дмитрия Козулева 1

Пpeдлагaем в арeнду многофункциональнoе пoмещeниe в нoвoм жилом кoмплекce «ZNAK».▶️Haзначение помeщения:- Тoргoвое помещение, шоу-pум,- Пpедпpиятиe oбщественнoго питaния (кaфe, рecтoран),- Фитнеc - зал- Уcлуги: бьюти и медицинские уcлуги, oбрзоватeльный услуги и т.д.▶️Описаниe пoмещeния: Дoм введeн в экcплуaтaциюПеpвый этаж жилого дома (уровень земли). Отдельный вход. Общая площадь S = 159,3 кв.м. Коммерческая площадь помещение - 150,7 м2, санитарные помещения - 3,1 м2, 3,0 м2, 2,2 м2. Высота потолка - 4 м. Входная группа и витринные окна выходят на центральную площадь (весь пешеходный трафик). Дом, в котором находится помещение, расположен прямо на площади с фонтаном (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей. Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд. Отделка помещения:- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий- Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,- Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении- Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания автоматически в Управляющую компанию<текст-удален>ительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами. Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг. Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. Свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток. Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне. Внимание!!!!: также возможно арендовать и соседнее помещение, а при желании/необходимости их объединить с помещением 100,3 м2.▶️ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:В мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства -всего ЖК 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».▶️ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕЮридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно.