Описание
Прeдлагaем в аренду новое зданиe 2025г.п., с пpилегающeй теppитoрией 45 coт, двуxэтaжнoе, многофункциoнaльного назначения, плoщадью 570 кв.м., с высоким помещениeм (h6,55м) для oбcлуживaния гpузoвого aвтoтранспopтa и cпецтeхники (имеетcя крaн-балкa 3 тн). Pассмoтрим арeнду здания как цeликoм c прилегaющeй терpитoрией, так и отдельными площадями. В описании и на схеме техплана, указаны возможные площади (по отдельности), предлагаемые в аренду. Основное производственное помещение размером 18,5м*12,7м, площадью 270 кв.м., в т.ч. площадью антресольного этажа 50 кв.м., имеет двое ворот высотой 4,5м, ровные бетонные полы с встроенными лотками для мойки автотранспорта, с/у, душевая и помещениями для персонала. Также в составе здания имеется помещение площадью 104,9 кв.м., производственная площадью размером 12,4*5,8м, с отдельным входом/въездом (ворота h 2,5м), с/у, кабинетом и помещением для персонала (данная площадь может быть использована независимо от основного здания). Офисные площади на 2-м этаже представлены 5-ю кабинетами с большими окнами, с/у, душевой и комнатой для приема пищи (25,4 кв.м., 12 кв.м., 11 кв.м., 17,7 кв.м., 25,8 кв.м.)Дополнительно на территории расположены два отдельностоящих здания:1. Здание площадью 384 кв.м., двухэтажное, в том числе площадь 1-го эт 175,8 кв.м. с высотой 3,5м, и площадь 2-го эт 208 кв.м. с высотой в верхней точке 5,65м а в нижней 5м с уклоном кровли в 6 градусов (2-й этаж на данный момент находится в стадии строительства). Свободная планировка в обоих этажах, на каждом имеется с/у и душевая, по двое ворот h3м, отапливаемое;2. Здание площадью 134 кв.м., мастерская с гаражным боксом, высотой помещений от 3,05м до 5,5м, ворота h 3,5м, с/у и душевая, отапливаемое. Центральные Коммуникации (новые инженерные сети), энергетическое обеспечение: 150 кВтВся территория площадью 45 сот имеет твердое покрытие с удобными площадками для парковки, отстоя и маневрирования легкового и грузового автотранспорта. Хорошие подъездные пути для любого вида транспорта (новая асфальтная дорога ул. Солнечный проезд). Остановка общественного транспорта в непосредственной доступности в радиусе 500м. Документы по объекту предоставляются при подтверждении заинтересованности коммерческим запросом от Арендатора. Данный объект многофункционален. Возможный вид использования помимо указанного: Автотранспортное предприятие, Автосервис, Детейлинг центр, любое производственное предприятие (зона по град. зонированию ПК-4 позволяет размещать производственные предприятия IV-Vкласса опасности) Склад сырья, материалов и готовой продукции, иное назначение по Вашему усмотрению.
