Сдаю железобетонный гараж 23.0 м² город Киров район Ленинский проспект Октябрьский 108

Пожаловаться Редактировать

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! СДАЮ ГАРАЖ (нежилое помещение свободного назначения под склад, гараж, ремонт автотранспорта, ремонт мотоциклов, ремонт велосипедов, детейлинг, покраску, шиномонтаж, авто химчистку и прочую деятельность) . БЕЗ посредников! Собственник!!! Расположен Гараж напротив Цирка В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА на красной линии у широкой пешеходной тротуарной дорожки рядом с магистралью-Октябрьским проспектом!!!! Гараж примыкает к многочисленным офисным и торговым помещениям 1-го этажа жилого дома Октябрьский проспект, 108 (во дворе со стороны подъездов)!!!! Большая проходимость!!! Рядом находятся многочисленные магазины, пиццерии, «Вкусно и точка», Цирк, фитнесс-центр «Спартак», строительный магазин «Спартак», «Мегаполис», остановки общественного транспорта, гостиницы, кафе, бары, аптеки, спортивные площадки и много других многолюдных объектов. Очень развитая инфраструктура!!! Для владельцев близлежащих многочисленных магазинов и офисов - очень удобно иметь данное складское помещение рядом "под боком"!!! Гараж полностью монолитный ( железобетонный ). Является продолжением железобетонной подпорной стены жилого дома. Есть большая смотровая и овощная ямы. Со всех сторон утепление, двери утеплены. Зимой всегда тепло. Сухо. Вода даже в большие ливни и половодье никогда не затекает в гараж ( сделан нормальный уклон, позволяющей воде всегда стечь прочь от гаража в ливневую канализацию!!!) Сделана хорошая вентиляция гаража и овощной ямы. Всегда чистая территория у гаража , так как происходит постоянная уборка от снега и влаги придомовой территории жилого дома силами УК. Прямой договор с Энергосбытом ( без всяких гаражных кооперативов и прочих посредников!!). Тариф обычный ( без каких-либо повышающих коэффициентов). Нет никаких коммунальных оплат ( ни кооперативу, ни Управляющей компании)!!! Кроме суммы аренды , Вы платите ТОЛЬКО за электричество НАПРЯМУЮ в Энергосбыт по счетчику, установленному в гараже ( счетчик новый, следующая поверка в 2033 году). Электричество 220 В. ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ ( нет никаких кооперативов и УК). ПОЛНОСТЬЮ ВСЁ в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ( без каких-либо непонятных долей и общедомовой собственности)!!!! Стены оштукатурены и покрашены, проводка скрытая. Розетки ( 4 штуки), светильники ( в том числе отдельный вывод на овощную яму и смотровую яму). Пол бетонный, вечный!!! ( а не какое то деревянное покрытие, которое через 2-3 года сгнивает!) Круглосуточное видеонаблюдение. Стены и потолок не граничат с соседними гаражами ( кроме одной стены) и улицей ( кроме входных дверей). Поэтому можно констатировать, что обеспечена полная безопасность всех Ваших вещей и сохранение тепла в гараже!!! Так как подъезды к воротам гаража всегда остаются свободными, то появляется возможность беспрепятственно и законно самому ставить у своих ворот 1-2 машины дополнительно. Овощные и смотровые ямы полностью благоустроены- кирпичная кладка, полочки, светильники (отдельный выключатель ). Полезная площадь гаража 23,4 м2: Размеры гаража: 3 м(ширина)-6 м (длина). Итого 18 м2. Высота 2,3 м. Размеры входной двери: 2,5 м (ширина)-2 м (высота) Размер смотровой ямы ( с лестницей): 0,8 м (ширина)-3 м (длина). Итого 2,4 м2. Высота 1,6 м Размер овощной ямы ( с лестницей): 1,5 м (ширина)-2 м (длина). Итого 3 м2 Высота 1,8 м. Документы в полном порядке! Без долгов! Приветствуется долгосрочная аренда!!! Стоимость аренды всего 10.000 руб в месяц + электричество по счетчику. Рассмотрю предложение по продаже гаража ( 1.100.000 руб.) Собственник!