Продам дом 257.0 м² на участке 11.0 сот этажей 3 город Киров село Порошино улица Малая Кедровая 17 район Первомайский муниципальное образование Киров

Пожаловаться Редактировать

Дом - 257,9 м2, 3 этажа. Гараж - 35,6 м2 Баня с беседкой - 32,8м2 и 31,60 м2 Зимний сад - 16м2 Итого площадь - 373,60м2 Дом расположен в 2-х минутах от школы и 5-ти минутах до детского садика, рядом магазины, очень красивая улица и замечательные соседи. О Доме: ✔️Построен по проекту со всеми разрешительными документами. ✔️Оцилиндрованное бревно 260 мм, первые 2 венца лиственница. ✔️Перекрытия между цокольным и первым этажом ж/б плита. ✔️Кровельное покрытие Shinglаs/ ✔️Окна - пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Своевременная замена резинок. На окнах южной стороны висят жалюзи дополнительно к шторам. Цокольный этаж: кирпичный, площадь 80.7 м2, высота 3 м, с отдельным выходом на улицу. В цокольном этаже расположены: котельная ( 2 отопительных котла - газовый и электрический 15 КВт, и газовый нагреватель для воды), прачечная, мастерская, холодная комната для хранения заготовок, электрощитовая и др. На первом этаже кухня - столовая 22.5 м2, гостиная с двойным светом и действующим дровяным камином, большой санузел с 2-х местной гидромассажной ванной, просторный холл с выходом в зимний сад, на улицу и в гараж. Вся площадь первого этажа оборудована регулируемым теплым полом с покрытием из керамогранита. Второй этаж: 2 спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной, холл с электрокамином и выходом на террасу с видом во двор. ✔️Система отопления, подразумевает резервное использование электрического котла, а базовой позицией является итальянский газовый котел с возможностью подогрева воды из системы водоснабжения. Стоит итальянская развилка регулировки контуров. Полы первого этажа полностью отапливаемые, при отделке заложены дорогостоящие и надёжные медные трубы. ✔️Водоотведение состоит из трех колодцев, один основной и два переливных. Электричество 15 кВт. Подогрев воды осуществляется отдельным газовым котлом, спиртным с котлом электронагрева, очень удобно при использовании, не нужно ждать когда появиться устойчивый поток нагретой воды. Из систем отопления в доме имеется камин, который создаёт необычайный уют в зимние вечера. В доме имеются два кондиционера в спальных комнатах. ✔️Полы второго этажа дома пробка. Очень удобные и тёплые. Пол первого этажа дорогостоящий кафель, очень практично и надёжно. Частичная отделка стен, гипсокартон покрытый структурными обоями из пообкового покрытия. Предают дому изящный вид и избавляют от излишнего присутствия бревенчатого края, разгружая глаз и предавая внутреннему пространсту утонченности и шарма. Английский стиль, второго света, через расписаный витраж, камин с мезанином, в дорогой отделке деревом, предаёт внутреннему пространству лёгкости и стиля. ✔️ На территории участка расположена баня с центральным водоснабжением, отдельной парилкой, комнатой отдыха и большой террасой - беседкой с зоной барбекю. Беседка может использоваться как летний домик, есть зона кухни, с выводом холодной и горячей воды. В беседке стоит русская печь с мангалом, в которой можно не только жарить мясо и овощи на костре но печь пироги или запекать любые другие блюда в русской печи. ✔️ Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, декоративными, хвойными и плодово-ягодными насаждениями, 2 теплицы из поликарбоната на кирпичном основании. Все дорожки сделаны из брусчатки. Большая голубая ель. По фасаду участка кирпичный забор с коваными элементами, ворота открываются с брелка. Оставляем мебель и встроенную бытовую технику. В результате вы понимаете, что находитесь в доме, от куда нехочеться уходить! Вся документация имеется. Быстрый выход на сделку. Риэлторов взять объект на продажу прошу не беспокоить.