Продам дом 257.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Киров село Порошино улица Малая Кедровая 17 район Первомайский муниципальное образование Киров

Пожаловаться Редактировать

Покупая Дoм вы пoлучаете гoтовый комплекс для пpоживaния, в него вxодят:: Дом - 257м² плюс: Гapaж - 35,6 м2 Бaня c бeceдкой - 32,8м2 и 31,60 м2 Зимний сад - 16м2 Дoм paсположен в 2-х минутax oт школы и 5-ти минутаx до детскогo caдика, рядoм мaгазины.О Дoм<ссылка-удалена> Поcтрoен по пpoeкту сo всeми pазрешитeльными докумeнтaми. Оцилиндpoвaнное бревнo 260 мм, пeрвые 2 вeнцa лиственница. Перекрытия между цокольным и первым этажом ж/б плита. Кровельное покрытие Shinglаs/ Окна - пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Своевременная замена резинок. На окнах южной стороны висят жалюзи дополнительно к шторам. Цокольный этаж: кирпичный, площадь 80.7 м2, высота 3 м, с отдельным выходом на улицу. В цокольном этаже расположены: котельная ( 2 отопительных котла - газовый и электрический 15 КВт, и газовый нагреватель для воды), прачечная, мастерская, холодная комната для хранения заготовок, электрощитовая и др. На первом этаже кухня - столовая 22.5 м2, гостиная с двойным светом и действующим дровяным камином, большой санузел с 2-х местной гидромассажной ванной, просторный холл с выходом в зимний сад, на улицу и в гараж. Вся площадь первого этажа оборудована регулируемым теплым полом с покрытием из керамогранита. Второй этаж: 2 спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной, холл с электрокамином и выходом на террасу с видом во двор.✔️Система отопления, подразумевает резервное использование электрического котла, а базовой позицией является итальянский газовый котел с возможностью подогрева воды из системы водоснабжения. Стоит итальянская развилка регулировки контуров. Полы первого этажа полностью отапливаемые, при отделке заложены дорогостоящие и надёжные медные трубы. ✔️Водоотведение состоит из трех колодцев, один основной и два переливных. Электричество 15 кВт. Подогрев воды осуществляется отдельным газовым котлом, спиртным с котлом электронагрева, очень удобно при использовании, не нужно ждать когда появиться устойчивый поток нагретой воды. Из систем отопления в доме имеется камин, который создаёт необычайный уют в зимние вечера. В доме имеются два кондиционера в спальных комнатах.✔️Полы второго этажа дома пробка. Очень удобные и тёплые. Пол первого этажа дорогостоящий кафель, очень практично и надёжно. Частичная отделка стен, гипсокартон покрытый структурными обоями из пробкового покрытия. Предают дому изящный вид и избавляют от излишнего присутствия бревенчатого края, разгружая глаз и предавая внутреннему пространству утонченности и шарма. Английский стиль, второго света, через расписанный витраж, камин с мезанином, в дорогой отделке деревом, предаёт внутреннему пространству лёгкости и стиля.✔️ На территории участка расположена баня с центральным водоснабжением, отдельной парилкой, комнатой отдыха и большой террасой - беседкой с зоной барбекю. Беседка может использоваться как летний домик, есть зона кухни, с выводом холодной и горячей воды. В беседке стоит русская печь с мангалом, в которой можно не только жарить мясо и овощи на костре но печь пироги или запекать любые другие блюда в русской печи. ✔️ Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, декоративными, хвойными и плодово-ягодными насаждениями, 2 теплицы из поликарбоната на кирпичном основании. Все дорожки сделаны из брусчатки. Большая голубая ель. Искусственный прудик. По фасаду участка кирпичный забор с коваными элементами, ворота открываются с брелка. Оставляем всю мебель и встроенную бытовую технику. Вся документация имеется. Быстрый выход на сделку. Риэлторов взять объект на продажу прошу не беспокоить.