Продам четырехкомнатную квартиру 180.0 м² этаж 3/5 город Киров улица Орловская 52 муниципальное образование Киров

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2007-м году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 90, № 18, № 192, № 31, № 172, № 160, - Среднюю общеобразовательную школу № 16, Петербургский лицей, ВятГУ. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус». - Сквер у администрации города, Сквер им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер, - Торговые центры «Европейский», «Росинка», «ЦУМ». - В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 300 метров - 3 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Также в доме имеется теплый подземный паркинг - при необходимости можно арендовать машино место на зимний период. В подъезде всего 6 квартир. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка в соседнем дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА 2-ух УРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ 1 ЭТАЖ ✔ Просторную кухню - столовую с выделенной обеденной зоной площадью 27,8 м². Пространство позволяет в этом помещении оборудовать и зону гостиной в том числе. ✔ Три изолированные жилые комнаты площадь которых составляет: - 12,6 м² - 21,8 м² - 25,2 м² ✔ Два совмещенных санузла площадью 2,9 м² и 8,9 м² ✔ Лоджию площадью 4,2 м², два балкона площадью 3,26 м² и 3,74 м² ✔ Просторную входную группу в том числе коридор площадью 26,5 м², где установлен вместительный шкаф-купе. ✔ Вместительную гардеробную площадью 1,9 м². 2 ЭТАЖ ✔ Комната отдыха с бильярдом площадью 46,8 м². Пространство в случае необходимости можно поделить на две зоны или сделать 2-е полноценные жилые комната | окна с двух сторон. В квартире сделан дорогостоящий ремонт по дизайн - проекту с использованием качественных импортных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон + окраска и глянцевый натяжной потолок. ✔ Многоуровневое освещение предусматривает несколько видов подсветки что дает возможность гармонично сочетать общее и локальное освещения с применением светильников различного назначения и распределения светового потока что однозначно расставляет правильные акценты в интерьере. Светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Напольное покрытие в зоне кухни - столовой и во входной группе итальянский керамогранит. В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества фирмы «Quick Step». ✔ Санузел выложен итальянским керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и импортная сантехника фирм Grohe и Hansgrohe. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Установлена стиральная машинка итальянской фирмы Zanussi и душевая кабина Teuco с эффектом сауны | прекрасная возможность, не выходя из дома получить сеанс глубокой релаксации. ✔ Лоджия и балконы застеклены пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Выполнена чистовая отделка. ✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери Premium-класса ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен в тихом спокойном месте центральной части города. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Надёжная управляющая компания «Жилищный сервис». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна выходят на 2-стороны | юго-восток и северо-запад. ✔ Кухонный гарнитур выполнен легендарной компанией Giulia Novartis | гарантирует высокую эксплуатационную стойкость, надежность и долговечность + оборудован премиальной встроенной техникой фирмы «Bosch». Столешница изготовлена из качественного акрилового камня Hi-Macs от компании LG | устойчива к царапинам и воздействию агрессивной химии. ✔ Шкаф-купе и наполнение гардеробной выполнены фабрикой индивидуальной мебели «Veroom». ✔ Диваны с отделкой из натуральной кожи питона выполнены международным холдингом «MZ5 Group». ✔ Установлены кондиционеры крупнейшего производителя «Gree». ✔ Квартира находится под вневедомственной охраной | обеспечение безопасности квартиры и имущества в ней, быстрое реагирование за счет внедрения технических средств оповещения и контроля ситуации, удобный мониторинг обстановки на объекте и вызов дежурной группы через мобильное приложение. ✔ Установлен электрокамин ✔ В комнате отдыха установлен бильярд фирмы «Фарес» и беговая дорожка. ✔ Высота самого помещения составляет 2,73 метра, что, несомненно, добавит квартире ощущения простора. ✔ Мебель и техника остаются для вашего комфорта. При покупке данной квартиры БЕЗ ТОРГА новому обладателю квартиры в подарок останется профессиональная акустическая система JBL+Onkyo и плазменный телевизор Pioneer НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.