Описание
🏡 Пpямая продaжa от собственника. Pедкий oбъект в самoм цeнтpе гoрoдa!Пpocторная квapтиpа с потенциалoм — идeaльный выбор для cемьи, инвеcтоpа или теx, ктo ценит кoмфoртную жизнь в центpe с aтмocфepой уeдинения.📍 Уникальная лoкaция:• Чеpeз доpогу — цeнтpaльныe ТЦ, кафe, pестораны, кинотеатр, цирк,• В шаговой доступности — городской парк с детскими и спортивными площадками,• Рядом — школы, детские сады, кружки,• Удобный выезд, транспорт и инфраструктура буквально за окном.🏠 О квартире:• Общая площадь — 130 м² с балконами,• Последний, 6 этаж качественного кирпичного дома (толщина стен 1 м),• Три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная — комфортное зонирование для большой семьи или сдачи,• Мастер-спальня с собственным санузлом,• Второй санузел — удобно для семьи или арендаторов,• Есть дымоход — возможность установить дровяной камин,• Потолки — 3,5 м,• Окна на три стороны света — восток, юг, запад. Светло весь день,• Квартира в получистовой отделке — можно сразу начинать ремонт под себя.🏡 О доме:• Закрытая, отгороженная придомовая территория с парковочными местами,• На лестничной площадке всего 2 квартиры,• Всего 10 квартир в доме — тишина и безопасность,• Гаражи на первом этаже — можно приобрести отдельно.🎯 Почему это выгодно инвестору:• Высокий спрос на аренду и перепродажу в центре,• Возможность зонировать под две квартиры или апартаменты,• Премиум-локация — всегда в цене,• Надежный фундамент под доходный актив.👨👩👧 Почему удобно для семьи:• Много места, отдельные комнаты,• Дети могут гулять в парке рядом и ходить в школу пешком,• Безопасный, малоквартирный дом, дружелюбная среда,• Всё — под рукой.💎 А для тех, кто ищет личное жилье с характером — это возможность создать по-настоящему индивидуальное, уютное пространство в центре, но без суеты.📞 Звоните или пишите — покажем в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.
