Описание
Продается 1-комнатная квартира в районе ОЦМ по адресу: ул. Чернышевского, д.24. Общая площадь 35,5 кв.м. плюс лоджия 5,2 кв.м. Планировка предусматривает: ✔Просторную кухню-гостиную 10,4 кв.м. ✔Комнату 15,1 кв.м. ✔Застекленную лоджию 5,2 кв.м. на всю ширину комнаты и кухни ✔Вместительную прихожую ✔Санузел в кафеле. Квартира не угловая, очень теплая, с новым ремонтом: Стяжка по всей квартире, в жилой комнате - ламинат Кастамону 33 класс с фаской и влагостойкой пропиткой; в коридоре и кухне - керамогранит 600х600 мм. Флизелиновые обои горячего тиснения, ПВХ-окна. Медная трехжильная проводка, предусмотрены дополнительные розетки в ванной — 2 штуки; в коридоре — 2 штуки; кухне — 9 штук. Новый кухонный гарнитур 3,2 метра, вытяжка Кrоnа Jеssiса600, мойка искусственный камень, смеситель с возможностью подключениия фильтра. Натяжные потолки, новая сантехника, новые двери, биметаллические радиаторы Viеnnа (не бюджетный вариант) с перемычками и на вентилях, радиаторы установлены перед отопительным сезоном 2023-2024 гг. Наличие перемычек и вентилей позволяет регулировать температуру и, в случае необходимости, проводить работы без слива системы <текст-удален>ительный сезон. В ванной комнате оборудовано место для стиральной машины глубиной до 45 см с подключением подачи и слива воды. В квартире остается: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе с наполнением, стиральная машина Indеsit. Окна на юг, лоджия с выходом из комнаты застеклена сдвижной алюминиевой системой, вид из окон не загораживается городской застройкой. Чистый подъезд, большая лестничная клетка на две квартиры плюс вход в тамбур еще на две-три квартиры. Итого 4-5 квартир на этаже (в зависимости от планировки на соответствующем этаже). Не коридорная система. Грузовой лифт с видеонаблюдением. Застройщик ООО СЗК "СТЭН". Дом кирпичный 2011 года постройки расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой, всё в шаговой доступности: магазины и супермаркеты, бассейн "КОРАЛЛ", поликлиники детская и взрослая, школы № 53, КЛЕН, гимназия № 43, несколько детских садов. Никто не прописан, никто не проживает, без долгов и обременений, один взрослый собственник, быстрый выход в сделку. ✔Эксклюзивное право продажи ✔Бесплатное юридическое сопровождение ✔Работа с материнским капиталом ✔Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях ✔Возможен обмен на вашу квартиру