Описание
❤️Дoбавьте в избрaннoе, чтoбы не потерять._____________________________Пpодaю видовую 1-к кваpтиpу (eвродвушку) с чacтичным peмoнтoм в монолитном домe - премиум клaсса, входящий в состав ЖK «Coлнечный Бeрег», paспoлoжeнный нa беpeгу peки «Вятка» в coврeменном, paзвитом и экoлoгичеcки чиcтoм микpoрaйoне «Coлнечный Беpeг» в Лeнинском районе города Кирова, в юго - восточной части. • Надежный и проверенный временем застройщик «Кировспецмонтаж» (высокое качество строительства).• Надежная управляющая компания «ИТС Комфорт» (качественный сервис, оперативное решение проблем, удобная оплата квитанций по QR коду, низкие платежи).• Наличие своей газовой котельной в микрорайоне (низкие коммунальные платежи). • Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2015 году.• Продажа от собственника квартиры (собственность с 2016 года). • Документы и ключи на руках, покупалась квартира за наличные, никаких долгов и обременений, быстрый выход на сделку. _____________________________Информация о доме:• Монолитный, заполнение ограждающих стен газосиликатным блоком, перегородки в 1/2 полнотелого кирпича; • Сквозной подъезд с двумя входами/выходами (со стороны придомовой территории и со стороны улицы); • Просторная колясочная (вход при наличии ключа);• Два лифта (грузовой и пассажирский); • На этаже всего 4 квартиры, что придает камерность и атмосферу добрососедства;• Подземный паркинг с отоплением (можно купить или взять в аренду); • Кладовые с отоплением (можно купить или взять в аренду); • Отсутствие проблем с коммунальными услугами;• Соседние дома расположены на достаточном расстоянии (не окно в окно);• Построен в живописном месте, на берегу реки «Вятка», шикарные виды круглый год; • Находится в дали от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли. Информация о квартире:• 10 этаж;• Лифт относительно квартиры с другой стороны площадки (отсутствие шума от механизмов лифта);• Качественная входная дверь с наружным открыванием, не требующая замены;• Потолки 2,7 метра;• Продуманная планировка квартиры;• Вертикальная разводка труб отопления (стояки зашиты в короба из ГКЛ); • Полусухая стяжка пола (включая лоджию); • Проводка по всей квартире заменена на новую. Установлены новые установочные коробки для розеток и выключателей, распределительные коробки, распределительный щиток. Куплены и готовы к установке розетки , выключатели, крышки на распределительные коробки - «АNАМ», точечные (встраиваемые) светильники - 5 шт; • Счетчики электроэнергии и водоснабжения; • Цементная штукатурка стен по всей квартире (кроме лоджии). В кухне - гостиной, спальне, коридоре - выполнена шпатлевка стен и коробов под обои (есть пару недочетов, видно на фото); • В с/у установлены инсталляция и смесители - «Grоhе». Раковина с подвесной тумбой и зеркало с подсветкой - «Sресtrum». Подвесной унитаз, чугунная ванна, водяной полотенцесушитель, вентилятор вытяжной. Выводы для стиральной машинки и водонагревателя. Стояки канализации и водоснабжения зашиты в короб из ГКЛ, стены и пол выложены керамогранитом с цементной затиркой; • В коридоре на пол уложен керамогранит с цементной затиркой; • Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и щелевыми клапанами; • Остекление лоджии - панорамное, алюминиевая (холодная) конструкция, смонтирована единым фасадом на этапе строительства (данную конструкцию можно переделать под теплую); • Установлены премиальные подоконники «Dаnkе»; • Сторона солнечная, окна выходят во двор, на юго - <текст-удален>ервая половина дня - солнце), из всех окон открывается прекрасный вид на реку «Вятка». Придомовая территория:• Вместительная парковка (места есть всегда);• Современный двор, оснащенный всем необходимым (благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном, детские площадки, спортивные тренажеры и баскетбольная площадка). Безопасность:• Большое количество камер видеонаблюдения;• Домофон с видеосвязью;• Въезд на парковку через шлагбаум;• Двор без машин. Инфраструктура: • Социальные объекты (поликлиника №9, участковый пункт полиции №1, детский сад №1, «ВятГУ», строится школа на ул. Рудницкого); • Общественные пространства (набережная на берегу реки «Вятка», березовая роща); • Продовольственные магазины («Пятерочка», «Магнит», «Магнит Косметик», «Дороничи», «Вьюрок»);• Строительные магазины («Фанком», «Сантехмаркет», «Инструмент», «Кристалл - Электро»);• Пункты выдачи онлайн заказов («Оzоn», «Wildbеrris», «Яндекс Маркет», «5 роst», «Магнит Маркет», «Саiniаnо», «Fаbеrliс»);• Аптеки («Экона», «Сердце Вятки»); • Фитнес клуб «Gym - Stаtiоn». Транспортная доступность:• Удаленность от центра города ~15 минут (на машине);• Остановка общественного транспорта «Малые Чижи» в ~3-х минутах ходьбы от подъезда.
