Продам трехкомнатную вторичку 105.0 м² этаж 7/8 город Киров район Первомайский улица Орловская 52

Пожаловаться Редактировать

Кирпичный жилой дом построен в 2007-м году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 90, № 18, № 192, № 31, № 172, № 160, - Среднюю общеобразовательную школу № 16, Петербургский лицей, ВятГУ. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус». - Сквер у администрации города, Сквер им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер, - ТЦ: «Европейский», «Росинка», «ЦУМ». - В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 300 метров - 3 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Также в доме имеется теплый подземный паркинг - при необходимости можно арендовать машино место на зимний период. В подъезде всего 23 квартиры. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен пассажирский лифт. Детская площадка в соседнем дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню-столовую площадью 14 м² объединённую с гостиной площадью 31,6 м² ✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 15,7 м² и 18 м² ✔ Просторный совмещенный санузел площадью 7,3 м² ✔ Вместительную гардеробную площадью 6,2 м² ✔ Лоджию площадью 3,7 м² и балкон площадью 3,6 м² ✔ Просторную входную группу площадью 9,6 м². Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан дорогостоящий ремонт по дизайн - проекту с использованием качественных импортных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ При отделке стен во всей квартире были выбраны дизайнерские обои итальянской фирмы Blumarine отличающиеся особой технологией производства. ✔ При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон + окраска и матовый натяжной потолок. ✔ Многоуровневое освещение предусматривает несколько видов подсветки что дает возможность гармонично сочетать общее и локальное освещения с применением светильников различного назначения и распределения светового потока что однозначно расставляет правильные акценты в интерьере. Светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Напольное покрытие в зоне кухне - столовой и во входной группе итальянский керамогранит. В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества. ✔ Санузел выложен итальянским керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и импортная сантехника фирм Grohe, Hansgrohe и Kludi. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией и гигиенический душ. Есть вывод под стиральную машинку. Также предусмотрен отдельный вместительный шкаф для хранения различных принадлежностей и бытовой химии | отсутствие визуального шума. ✔ Лоджия и балкон застеклены пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Выполнена чистовая отделка. ✔ Команией «Дверцог» установлены входная и межкомнатные двери Premium-класса. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен в тихом спокойном месте центральной части города. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Надёжная управляющая компания «Жилищный сервис». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна выходят на 3 стороны света. ✔ Увеличенные оконные проемы обеспечивают отличное естественное освещение. ✔ Кухонный гарнитур выполнен легендарной компанией Giulia Novartis | гарантирует высокую эксплуатационную стойкость, надежность и долговечность + оборудован премиальной встроенной техникой фирмы «Bosch» и «Siemens». Столешницы выполнены из качественного акрилового камня Hi-Macs от компании LG | устойчивы к царапинам и воздействию агрессивной химии. ✔ Обеденный стол сделан из натурального массива по спецзаказу в единственном экземпляре специализированной мастерской «Знатная мебель». ✔ Шкаф-купе и наполнение гардеробной выполнены фабрикой индивидуальной мебели «Veroom». ✔ В спальне установлена кровать по дизайн проекту также в единственном экземпляре по спец заказу. ✔ Квартира находится под вневедомственной охраной | обеспечение безопасности квартиры и имущества в ней, быстрое реагирование за счет внедрения технических средств оповещения и контроля ситуации, удобный мониторинг обстановки на объекте и вызов дежурной группы через мобильное приложение. ✔ Высота самого помещения составляет 2,73 метра, что, несомненно, добавит квартире ощущения простора. ✔ Мебель и частично техника остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.