Продам трехкомнатную вторичку 56.0 м² этаж 1/2 город Киров район Первомайский улица Набережная Грина 19

Пожаловаться Редактировать

Трехкомнатная квартира в стиле ЛОФТ в исторической части города Кирова, на ул. Набережная Грина! Дом построен в два этажа, из кирпича, с толщиной стен в 1 метр. В подъезде по 2 квартиры, на первом и втором этаже. В доме все коммуникации полностью центральные : газ, отопление, электричество, канализация. Официальная дата постройки дома указанная в документах министерства культуры 1804 год, в документах пишется «год постройки до 1917». Дом является историческим памятником федерального значения, поэтому сборов на капитальный ремонт нет, он осуществляется полностью за счёт федерального бюджета. Строение располагается в историческом центре Вятки, в парково-прогулочной зоне. Дом входит в монастырский комплекс на берегу Вятки, построенный в 1740-1750 г. г. Пешеходная дорога проходит около дома и достаточно высоко от воды. Но, как издавна повелось, прогулочную часть вдоль р. Вятки в Кирове называют набережной. В шаговой доступности от дома есть Александровский сад, где можно культурно провести время всей семьей. Также рядом вся инфраструктура для комфортного проживания: школа №24 и лицей №28., детские сады 43,145,128. КЭПЛ, ФМЛ, ВГГУ (английская гимназия), Вятская православная гимназия. Для занятия спортом недалеко стадион Динамо и стадион Трудовые резервы. Набережная, Вечный огонь, театр кукол, театр на Спасской, монастыри: Трифонов, Женский, Спаса, и многое другое для приятного и культурного времяпровождения! Магазины Пятерочка, Бристоль, Магнит. Летом можно посещать городской пляж, который расположен на другом берегу реки Вятка. Хорошая транспортная развязка в любую точку города. Квартира нестандартной планировки, с индивидуальным дизайнерским ремонтом, площадью 56,4 кв.м. Благодаря толстым стенам дома, летом в квартире прохладно, а зимой очень тепло! Все окна заменены на пластиковые, что благоприятно влияет на внутренний климат помещения. Все коммуникации прошли капитальный ремонт: - тепло от входа в дом (трубы Италия), - вода от входа в дом (трубы Италия), - канализация до выхода из дома (трубы Италия, бесшумные) - новая электрическая сеть от общедомового узла (медь), - счетчик внутри квартиры (10 автоматов на каждое помещение и линию), - санузел с полной гидроизоляцией стен и пола, стоковый трап, гигиенический душ. Пол в квартире выполнен частично их плитки и качественного линолеума. Все освещение выполнено с дизайнерскими решениями. Стены и потолок также не оставят без внимания, так как придают квартире свой изысканный вкус. Новым жильцам квартиры открывается прекрасный вид из окон: - 2 окна выходят на Набережную Грина, где открывается вид на реку Вятка, - 4 окна выходят на Южную сторону, где открывается вид на палисадник с цветами и деревьями, - 2 окна выходят во двор, где под окнами высажены смородина, шиповник, сирень. Под квартирой имеется собственный подвал (40 кв.м.). Последние 4 фото помогут Вам представить как его можно сделать для себя! - сводчатые потолки, - доступ только у владельцев квартиры, - заведено электричество, - сделана шахта вытяжки, - установлено смотровой окно, - установлен качественный люк, - отопление подготовлено для введения. В квартире имеется дополнительный тамбур-прихожая (6,8 км.м). Понадобится для хранения велосипеда, скутера, электросамоката, детской коляски и т.д. Средняя сумма коммунальных платежей составляет: летом 1,5-3,5 тысячи рублей, зимой 6,5-7,5 тысячи рублей в месяц. Есть своя кладовка в прихожей и деревянный сарай во дворе дома. Во дворе просторная парковка для автомобилей. Квартира готова к чистой продаже, все документы готовы. Один собственник, обременений и долгов нет. Если Вы хотите жить в тихом, комфортном месте, и в то же время в городе, то эта квартира для Вас! Также данная квартира прекрасно подойдет под коммерческую деятельность. Например можно открыть салон красоты или мастерскую! Ждем Ваших звонков! Все покажем и расскажем с большим удовольствием! Лот №297413