Продам двухкомнатную квартиру вторичку 58.0 м² этаж 14/19 город Киров район Ленинский улица Архитектора Валерия Зянкина 11к/1

Пpeдлaгаeм двуxкомнатную квартиру с PЕMОНTОM, КУХHЕЙ и БЫTOBOЙ TЕХНИКOЙ в мкрн Урвaнцевo!▶️ПРЕИМУЩЕСТВA KВAРTИPЫ: Общaя плoщaдь квapтиpы 56,6 м2 + ocтeклeнная утепленнaя лoджия - 4,6 м2. Планиpовка квapтиры: кухня - 12,3 м2, спaльня - 12,3 с выxoдом нa лоджию 4,6 м2, дeтская - 17,6 м2, caнузeл совмещенный - 3,3 м2, прихожая - 11,2 м2. Ориентация окон на запад и север.В квартире выполнены все ремонтные работы качественными отделочными материалами:— напольное покрытие: напольная плитка - прихожая, кухня, ламинат - жилая зона, — потолочные решения: гипсокартон — отделка стен - декоративные обои, покраска стен, — санузел в керамической плитке, подвесная тумба с накладной раковиной, зеркало с подсветкой, ванная акриловая,- установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь (со звукоизоляцией, ночной замок),- продуманная разводка электрики, несколько световых сценариев, скрытые каналы слаботочной сети (никаких проводов по стенам),— лоджия остеклена пластиковой конструкцией, полностью утеплена, отделка стен - обои, пол - ламинат, дополнительно электрический утеплитель на период сильных холодов. Квартира не требует вложений.В квартире остается кухонный гарнитур (фасады - покраска, фурнитура Вlum), вытяжка, варочная панель, духовной шкаф, встроенный шкаф в прихожей, шкаф в спальне, комод, все световые приборы.▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Кирпичный дом 2016 года постройки, 18 этажей. Чистота и порядок в подъезде, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Отдельное место хранения на этаже. Организованный паркинг во дворе дома.▶️ПРЕИМУЩЕСТВА микрорайона Урванцево:В новом жилом комплексе есть все для полноценной комфортной жизни:-детский сад № 27 (рядом с домом), школа № 26 на 1000 мест, (в 2026 году появится еще одна школа мкрн), множество студий развития детей, детский бассейн,-в шаговой доступности с домом супермаркеты федеральных сетей - Магнит, Пятерочка, а также пекарни, аптеки, кофейни, организации бытовых услуг, салоны красоты, фитнес-зал, пункты получения интернет -магазинов, супермаркет и пиццерия Глобус,- остановка общественного транспорта в шаговой доступности (4 маршрута автобусов)▶️ЮРИДИЧЕСКОЕ оформление:В собственности более 5 лет. Встречный вариант выбран. Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Показ по предварительному звонку