Продам трехкомнатную квартиру 54.4 м² этаж 4/5 город Киров улица Розы Люксембург 37 городской округ Киров

Пожаловаться

Кирпичный жилой дом построен в 1978-м году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: * Детские сады №66, №202, №72, №199, №96, №235, №128, №145. * Среднюю общеобразовательную школу №10, №24, № 14, КЭПЛ, Линтех №28. * Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дороничи». * Сквер Трудовой Славы, Никитский сквер, Александровский сад и Набережная р. Вятки. * ТЦ «Рум», ТЦ «Санди», ТЦ «Крин». * В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. * До остановки общественного транспорта 450 метров - 5 минут пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе за домом. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Современная детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню -столовую, объединённую с гостиной площадью 14 м² ✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 12,1 м² и 13,8 м². ✔ Совмещенный санузел площадью 3,5 м². ✔ Балкон площадью 2,7 м². ✔ Вместительную гардеробную площадью 2,2 м². ✔ Просторную входную группу площадью 6,1 м². В квартире сделан капитальный качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. ✔ Произведен демонтаж старого пола. Залита полусухая стяжка во всей квартире в один уровень. ✔ Все стены выровнены - штукатурка по маякам. Углы внешние и внутренние выведены под 90 градусов. ✔ Произведена замена электро проводки во всей квартире начиная от эл. щитка на площадке. Сделано заземление - обеспечивает защиту от поражения током и гарантирует долговечную работу бытовой техники. Установлены новые автоматы. ✔ Предусмотрено достаточное количество розеток с учетом любой расстановки мебели. Розетки и выключатели установлены марки "Schneider Electric". ✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузел выложены керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. ✔ Сделаны выводы + розетки под водонагреватель и стиральную машинку. ✔ Установлено зеркало с подсветкой и сенсорным включением. ✔ Электрический полотенце сушитель. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей и подвесные светильники в зоне над туалетным столиком и обеденной группой в кухне – столовой. Предусмотрено включение по зонам. ✔ Балкон застеклен стеклопакетом с алюминиевым профилем. Проведено освещение. Выполнено утепление + покраска стен качественной фасадной морозостойкой краской, устойчивой к любым воздействиям внешних факторов. ✔ Напольное покрытие во всей квартире – влагостойкий ламинат высокого качества - уложен в одном направлении без порогов что создает эстетический внешний вид. ✔ В гардеробной установлен датчик движения на автоматическое включение и выключение освещения. ✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери компанией «Стальная леди» - не пустотелые на трёх петлях с матовой черной фурнитурой. ✔ Радиаторы отопления в квартире частично заменены на биметаллические. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Выполнена продуманная и увеличивающая функционал квартиры перепланировка. Все узаконено. ✔ В 2017 году произведен капитальный ремонт фасадов дома. ✔ В 2028 году запланирован капитальный ремонт фундамента и подвальных помещений дома. ✔ В подъезде также выполнен капитальный ремонт с заменой стеклопакетов на пластиковые энергосберегающие. ✔ Надёжная управляющая компания «Мегаполис». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна кухни – столовой и детской выходят на северо-восток. Окна взрослой спальни выходят на северо-запад. ✔ Высота помещения 2,55 м. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию