Продам трехкомнатную квартиру 72.1 м² этаж 8/9 город Киров район Ленинский улица Анжелия Михеева 17/1 Киров городской округ

Кирпичный жилой дом комфорт-класса, входящий в состав ЖК «Life» построен в 2023-м году надежным застройщиком «КСМ» и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе - микрорайон Урванцево, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 27, № 40. - Среднюю общеобразовательную школу № 26. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дороничи». - Сквер по ул. Энтузиастов, Зубаревский лес. - Конный клуб «Nordex», конный парк «ВЯТКА». - ТЦ «Мирный», ТЦ «Фестиваль». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 170 метров – 1 минута пешком. При строительстве дома использовались современные технологии и надежные экологичные материалы. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке с внешней стороны дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский. Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню-столовую площадью 9,3 м², объединённую с гостиной площадью 12,2 м² ✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 10,2 м² и 17,6 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 5,1 м² и гостевой туалет площадью 1,8 м² ✔ Просторную входную группу площадью 9,9 м² с нишей где можно встроить вместительный шкаф - купе или оборудовать гардеробную. ✔ Две лоджии площадью 4,2 м² и 7,8 м² В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. ✔ Установлены тройные двухкамерные пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены зеркала с сенсорным включением подсветки. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. ✔ Лоджии застеклены панорамным пластиковым стеклопакетом. Выполнена чистовая отделка. Проведено освещение. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Подвесные люстры и настенные светильники. Освещение по зонам. ✔ Напольное покрытие в зоне кухни и во входной группе – керамогранит. В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества. ✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Дом повышенной комфортности расположен в тихом месте на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Предусмотрена многоуровневая архитектурная подсветка фасада дома. ✔ Двор имеет красивое озеленение и прогулочные дорожки. ✔ Просторные, светлые, сквозные подъезды с современной дизайнерской отделкой позволяют зайти в дом со стороны улицы и выйти во двор. ✔ Закрытое при<текст-удален>ространство придомовой территории без машин с контролируемым доступом. ✔ Вход в подъезд с уровня земли сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с велосипедами и самокатами, пожилым людям. ✔ В подъезде предусмотрено специальное закрытое помещение, в котором можно разместить коляску и велосипед. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Надежная управляющая компания «ИТС Комфорт» ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ В квартире предусмотрен радиатор с терморегулятором, с помощью которого вы сможете выбрать комфортную для вас температуру в помещении и сэкономить на коммунальных платежах. ✔ Горизонтальная разводка отопления. ✔ Окна квартиры выходят на юго - восток. ✔ Высота самого помещения составляет 2,7 метра, что, несомненно, добавляет квартире ощущения простора. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.