Описание
Жилой дом 1969-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 207, № 117, № 164, № 169, № 63. - Средние общеобразовательные школы № 31, № 30, № 59. - Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты». - Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова. - Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 350 метров – 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Кухню площадью 5,6 м² ✔ Изолированную жилую комнату площадью 10,9 м² ✔ Две смежные жилые комнаты площадью 14,2 м² и 17,5 м² ✔ Раздельный санузел ✔ Балкон площадью 2,6 м² ✔ Просторную входную группу площадью 6,5 м². В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты. ✔ Ванна выложена керамической плиткой. Туалет обшит пластиковыми панелями. Установлены приборы учёта. Новые трубы. ✔ Вывод под стиральную машинку предусмотрен на кухне. ✔ При отделке потолка использован глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. ✔ Напольное покрытие – влагостойкий ламинат хорошего качества. ✔ Радиаторы отопления в квартире заменены на биметаллические. ✔ Установлены новая входная дверь. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Произведен капитальный ремонт крыши, фасада, подвала, фундамента дома и систем электро, теплоснабжения, погодного регулирования дома. ✔ В 2025 году запланирован капитальный ремонт системы газоснабжения дома. ✔ Надёжная управляющая компания «Кипрей». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна выходят на Восток - солнце в первой половине дня. ✔ Высота помещения 2,5 м. ✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
