Описание
Малоэтажный кирпичный жилой дом индивидуальной планировки РАСПОЛОЖЕН в Историческом центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 90, № 18, № 192, № 31, № 172, № 160, - Среднюю общеобразовательную школу № 16, Петербургский лицей, ВятГУ. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус». - Гагаринский парк, сквер им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер. - ТЦ: «Европейский», «Росинка», «ЦУМ». - В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 250 метров – 2 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Также имеются теплые гаражи – при необходимости можно арендовать машиноместо на зимний период или рассмотреть покупку. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню площадью 11,6 м² ✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 12,8 м², 17 м² и 21,8 м² ✔ Просторный совмещенный санузел площадью 4,5 м² и гостевой туалет площадью 2,2 м² ✔ Просторную входную группу площадью 13,2 м². Установлен вместительный шкаф из массива дуба. ✔ Вместительную кладовую площадью 2,6 м² ✔ Французский балкон площадью 3 м² и лоджию площадью 5,1 м². В квартире выполнен капитальный качественный ремонт с использованием современных дорогостоящих отделочных материалов. ✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты. ✔ Залита полусухая стяжка пола во всей квартире. ✔ Заменена электропроводка. Установлены новые автоматы. ✔ Все стены оштукатурены. Углы выведены под 90°. ✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Выполнена гидроизоляция пола. ✔ Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку. Установлен электрический полотенцесушитель. ✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Выполнена чистовая отделка. ✔ На полу французского балкона уложен керамогранит. ✔ Отделка потолка : ГКЛ + покраска и натяжной потолок. ✔ Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Напольное покрытие в коридоре и во входной группе – керамогранит. В комнатах паркетная доска высокого качества. ✔ Радиаторы отопления в квартире заменены на биметаллические. ✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери из массива дерева. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Надёжная управляющая компания «Жилищный сервис» и ТСЖ «СВОБОДЫ 104, 106». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Ориентация по сторонам света : северо-восток и юго-запад. Окна 2-х комнат выходят во двор. Окна кухни и третьей комнаты выходят на Свободы. ✔ Высота потолков в квартире составляет 2,9 м что несомненно добавляют преимуществ : - создает ощущение простора - помогает сохранить прохладу летом и обеспечить комфортный воздухообмен круглый год - позволяет обустраивать более вместительные зоны хранения за счёт добавления антресолей. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
