Продам двухкомнатную квартиру 84.9 м² этаж 5/5 город Киров район Первомайский улица Орловская 52 муниципальное образование Киров

Пожаловаться

Предлагаем двухкомнатную квартиру с РЕМОНТОМ, КУХНЕЙ и бытовой ТЕХНИКОЙ в самом центре города! ▶️Преимущество квартиры: Общая площадь квартиры - 79,3 м2 + две лоджии. Планировка квартиры предполагает: просторная кухня - 18,4 м2, 2 комнаты - 20,1 и 22,9 м2, две лоджии - 7,2 и 4 м2, санузел - 4,4 м2, сауна - 2,1 м2, прихожая - 4,2 м2, коридор - 7,2 м2. Выход окон на восток и запад. Квартира расположена на 5 этаже (+ технический этаж) и никаких соседей сверху. В квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу. В квартире выполнен ремонт в современном стиле. Для ремонта использовались качественные строительные материалы европейского производства: - напольное покрытие всей квартиры - паркет (дуб), в спальне. - ковролин, - в санузле - керамическая плитка, установлена качественная сантехника, инсталляция и унитаз Grohe, раковина (Ideal Standart), система фильтрации воды, - Cауна - липа и абаш, - потолки - сочетание гипсокартоновых конструкций и натяжных потолков с точечными светильниками, -отделка стен - декоративная штукатурка, декоративные обои, обои (натуральный бамбук), покраска стен, искусственный декоративный камень, - продуманные сценарии освещения, качественная фурнитура (Anam), установлено реле напряжения от защиты всей бытовой техники от скачков напряжения, - Две лоджия остеклены пластиковой конструкцией, напольное покрытие - плитка, отделка стен - штукатурка + покраска, искусственный декоративный камень, на лоджии выведена электрика, - кухонный гарнитур (МДФ, фурнитура BLUM, кухонная мойка b столешница из искусственного камня, установлена система фильтрация воды, фартук кухни - термоустойчивое стекло, - вся корпусная мебель выполнены по индивидуальному заказу, - Межкомнатные двери - натурального массив дерева, качественная входная дверь, - установлена система сигнализации. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, cтиральная машина, кухонный стол + 4 стула, барная стойка + 2 барных стула, кожаный диван, встроенный шкаф в прихожей и спальне с наполнением, Все зеркала, водонагреватель, все осветительные приборы, оформление окон. ▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - дом 2007 года постройки, кирпичный (Застройщик «УКС Авитек»), - на территории двора - достаточное количество парковочных мест + подземный паркинг, въезд на территорию через шлагбаум, - в подъезде чистота и порядок, добрых и порядочных соседей гарантируем))), 2 квартиры на этаже, - по всему периметру дома установлена cистема видеонаблю- - управление домом - УК Жилсервис ▶️ПРЕИМУЩЕСТВА расположения: Центральное расположение дома предполагает всю необходимую для жизни инфраструктуру: - Детский сад № 90, 18, Петербурский лицей, ВГГ, школа № 16, ВУЗ - Вятский государтсвенный университет, Медицинская академия, Лесопромышленный колледж, - Супермаркеты федеральный сетей, множество ресторанов, кафе, ТЦ Европейский, - Ботанический сад, сквер с фонтаном рядом с домом, музеи - все в шаговой доступности, - Фитнес-центр, салоны красоты, медицинские центры, - Транспортная доступность в любую часть города. ▶️ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Квартира освобождена. Юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Встречный вариант выбран. Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.