Продам двухкомнатную квартиру 59.4 м² этаж 3/3 город Киров район Нововятский улица Старославянская 8 «Ёлки-Парк» жилой комплекс Киров городской округ

Малоэтажный жилой дoм комфорт - класcа входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca «Елки-парк» построен в 2016-м году надежным застройщиком «Железно» и РАСПОЛОЖЕН в непосредственной близости от Ленинского района. Сам район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №216, №213, №226. - Среднюю общеобразовательную школу №66, №62. - Продуктовые магазины «Глобус», «Дороничи», «Надежда», «Магнит». - ТЦ «Вектор». - Дендрологический парк, прогулочный бульвар, смотровая площадка. - В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 500 метров – 5 минут пешком. При строительстве дома использовался качественный полноценный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на первом этаже. Современные и безопасные детские и спортивные площадки на территории комплекса. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню - столовую, объединённую с гостиной площадью 23,03 м² - Если есть необходимость в увеличении функционала квартиры то можно разделить пространство, перепланировав ее в полноценную 2 комнатную или евро 3 комнатную | в кухне - гостиной предусмотрено два окна - перегородку можно ставить на свое усмотрение. ✔ Изолированную жилую комнату площадью 16,3 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 4,92 м² ✔ Лоджию площадью 5,92 м² ✔ Просторную входную группу площадью 9,47 м². Установлен вместительный шкаф - купе. В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы. Сантехника установлена немецкой фирмы «Hansgrohe». Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. Установлен регулируемый тёплый пол. ✔ Установлен камин с функцией обогрева. ✔ Лоджия застеклена алюминиевым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение. ✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества. В зоне входной группы и кухни-столовой – импортный керамогранит. ✔ При отделке потолка использован матовой натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение выполнено по зонам согласно дизайн проекта. ✔ Кухонный гарнитур оборудован качественной фурнитурой австрийской компании Blum. ✔ Установлена итальянская 3-х контурная входная дверь | имеет отличные тепло и звукоизоляционные характеристики и качественные межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Жилой комплекс расположен вдали от шумного центра города и напоминает спальный район крупного мегаполиса, отлично подходящий для спокойной безопасной семейной жизни. ✔ Установлен индивидуальный газовый котел | позволяет прилично экономить на коммунальных платежах + предусмотрена система «Умный дом» которая позволяет управлять температурой котла через телефон и в связи с этим обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Сам дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха. ✔ В подъезде выполнен авторский дизайн - проект, который предусматривает уникальный стиль, качественную навигацию и декоративные тематические элементы. ✔ Умное освещение в подъезде - освещение реагирует на движения людей и выключается, когда в подъезде никого нет. ✔ Трехступенчатая грязезащита на входе в подъезд - подошва обуви очищается постепенно и незаметно при проходе через три зоны, которые располагаются в чётко продуманной последовательности. ✔ Надежная управляющая компания «Азбука быта». ✔ Окна выходят во двор – восточная сторона | солнце в первой половине дня ✔ Высота самого помещения 2,7 м - добавляет квартире простора. ✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.