Продам свободного назначения помещение город Киров район Первомайский улица Семаковская 44

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком 30 соток в собственности! Центр города. Год ввода в эксплуатацию здания - март 2016 года. Площадь основного строения – 1029 кв.м. Общий размер 24 на 42 метра. Высота 7 метров. Площадь второго этажа – 257 кв.м, все постройки официально узаконены. Материал стен – сэндвич-панель. Толщина 120 мм. Крыша -150 мм. Полы – бетонные с двойным армированием, слой 20 см. Ворота основные – секционные – 2 штуки. Размер 4 *4 м. Высота до фермы 5 метров. Ворота дополнительные – секционные. Размер 2,5 *3 м. Площадь земельного участка в собственности – 30 соток. Отопление – газовое. От газовых инфракрасных излучателей. Водопровод – от городской сети + Своя скважина 30 метров глубина. Канализация – сброс в септик (3 штуки) Электроснабжение – трехфазный ввод(380В). Максимальная мощность 200 кВт Вентиляция – промышленная принудительная. В здании 2 санузла. Душевые. Раздевалка. Комната отдыха для рабочего персонала, помещение для приема клиентов, комната ожидания. Оборудовано место для мойки автомобилей с оборудованием. Два кабинета для руководства. Зона отдыха и ожидания для посетителей, клиентов. Кондиционер. Здание полностью укомплектовано всеми инженерно-техническими коммуникациями. Пожара-охраной сигнализацией. Здание подходит под разные виды деятельности, автосервис, производство, склад и др. Отличные подъездные пути и транспортная развязка. Асфальтовая дорога. Есть возможность расширить здание или построить отдельное здание на данном земельном участке, свободно около 20 соток земли (земля в данном районе стоит более 1 миллиона рублей за сотку) цена указана вместе со всей прилегающей землей, что делает цену ниже рыночной и очень привлекательной для денежного вложения с перспективой развития. В настоящее время есть арендатор хотел бы остаться, но при необходимости съедет, договорённость есть. Доход с аренды 6 млн 960 тыс. руб в год + оплата ку. Договор с пролонгацией, индексация прописана. ✔ Эксклюзивное право продажи. ✔ Просмотр в удобное для вас время. ✔ Юридическая проверка сделки. Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас! __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги» С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!