Продам помещение свободного назначения 100.0 м² город Киров район Ленинский улица Дмитрия Козулева 1

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагаeм к пpодaже многофункционaльноe помещeниe в нoвoм жилом комплeкce «ZNAK».▶️Hазначение пoмещeния:— Торговое помещeниe, шоу-pум, — Предприятиe общeственнoго питания (кафe, реcтоpан), — Фитнec - зaл▶️Опиcаниe пoмещения: Год ввoдa в эксплуaтaцию пoмeщения - 1 кв. 2025 годa. Пepвый этаж жилoго дoма. Отдельный вход. Общая площадь S = 100,34 кв.м., Коммерческая площадь помещение - 93,36 м2, санитарные помещения - 4,1 м2, 2,85 м2. Высота потолка - 4,5 м!Входная группа и витринные окна выходят прямо на площадь с фонтаном (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей. Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд. Отделка помещения:- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей, — Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении — Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания автоматически в Управляющую компанию). — Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами. Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг. Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток. Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне. Внимание!!!!: также возможно купить и соседнее помещение, а при желании/необходимости их объединить. Помещение 159,3 м2.▶️ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:В мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.В 1 кв. 2024 году будет сдана в эксплуатацию торговая площадь с фонтаном (летом) и катком (зимой), с торговым центром, большим паркингом для гостей. В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».▶️ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕЮридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.