Описание
Продается встроенное помещение с подготовленными условиями для бизнеса в Кирове с ГАБ. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес в сердце Кировской области. Мы представляем вам коммерческое помещение по адресу: г. Киров, ул. Некрасова, 24. Это пространство общей площадью 325 кв. м, находящееся на цокольном этаже жилого здания, идеально подходит под любое свободное назначение. * Общая площадь: 325 кв. м; * Цокольный этаж; * 17 кабинетов; *Из них с мокрой точкой — 16 * 2 санузла; Чистый месячный арендный поток (МАП) — 193.000. К/у оплачивается арендаторами отдельно; Окупаемость — 10 лет; Стоимость - 23 700 000 рублей. При покупке нашего ГАБа Вы получите: Ликвидная недвижимость, которая только вырастет со временем; Арендаторы которые приносят ежемесячный денежный поток; Готовые шаблоны договоров для новых клиентов в вашей 1С; Готовый чат для общения с арендаторами; Методики распределения к/у между арендаторами готовым файлом. Не нужно сидеть в калькуляторе и считать самому; Контакты агенства недвижимости, которое обеспечит постоянную наполняемость помещений; Помощь при переоформлении договоров аренды на Вас. Вы получите готовую экосистему, которая подключена ко всем коммуникациям. Мы сделали так, что не придется разбираться со связью, ходить по инстанциям и разбираться с арендаторами. Ведь ГАБ-не просто кусок бетона, а готовая деньгопечатающая машинка! В помещении стабильные арендаторы, объект заселен на 90% Помещение было качественно отремонтировано и готово к использованию, что позволяет вам быстро ввести его в эксплуатацию и начать приносить доход. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает комфортные условия для работы и планировки. Кабинетная планировка дает возможность удобно зонировать пространство, а отдельный вход со двора обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Все инженерные коммуникации уже подключены, включая электричество, водоснабжение, отопление, канализацию и газ. Наличие наземной парковки делает ваше помещение доступным для клиентов. Для инвесторов, желающих вложить деньги и получать стабильный доход- это отличнейшее предложение. На данный момент окупаемость 10 лет, с возможностью увеличения арендного дохода. Не упустите шанс сделать шаг к собственному бизнесу! Консультации проводятся совершенно бесплатно. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или получить детальную информацию. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и готовы предоставить вам все необходимые услуги. Группа компаний "Дело и Деньги" ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем успешного бизнеса!
