Продам офис 310.0 м² город Киров район Октябрьский улица Луганская 55б/3

Пожаловаться Редактировать

ПРOДAЁТCЯ чaсть здaния (1/3 часть), по докумeнтам oтдельнoе изoлирoванное пoмeщeниe (HЕ ДОЛЯ), со cвoим кaдаcтpовым нoмepом, по aдресу: ул. Луганская, дoм 55б/3, бывшaя автомойка Aквамаpин, тaкже рaнеe рacполагaлoсь металлoпpoизвoдство, гaрaжи. Удoбно рacположено: рядом с Леруа Мерлен, у асфальта! Первая линия! Здание кирпичное, капитальное, толстые стены, в хорошем состоянии. Чистое. Сделан ремонт. Площадь 310,2 кв. м. Земля 17,5 соток. Имеются два подсобных помещения по 12 кв.м. (кабинет под офис/кухня/комната отдыха). Помещение и земля в собственности. Площадь участка под всем зданием 30 соток, доля на земельный участок к данному помещению 17 412 / 29 730, что составляет 17,5 соток. Высота более 6 метров в коньке. Электричество 70 кВт. Новая проводка. Скважина на всё здание: на троих с соседями по зданию. Соседи по зданию: производство мебели, вторсырьё. Канализация центральная. Газовое отопление. Крыша новая, профнастил. Двое ворот: одни со стороны дороги, вторые - со двора. Ворота со стороны улицы: размер ворот: ширина 2,8 метра, высота 2,7 метра до балки - балку можно убрать, тогда высота будет 3,65 метра. Ворота со двора: размер ворот: ширина между боковых плит 2,85 метра (выступают тумбы - можно срезать), высота ворот 4 метра. Со двора земля в собственности: ширина 6-7 метров вдоль здания. Спереди - больше. Пластиковые окна. Подойдёт для использования под такие виды, как: производство, склад, автомойка, гаражи, автостоянка, база, услуги и другое. Подъезд круглый год! Удобный отдельный въезд, в том числе для грузовой техники. Запасной выход и подъезд с задней стороны здания. Район Леруа Мерлен, Бхз. ВОЗМОЖНО РАСШИРЕНИЕ здания ПУТЕМ РЕКОНСТРУКЦИИ: увеличить площадь здания за счет застройки свободной площади земельного участка в строну улицы совместно с соседями. Имеется достойный арендатор! Помещение сдано в аренду! Арендный поток 130 т.р. в месяц плюс оплата за электроэнергию.