Продам офис 4493.0 м² город Киров район Октябрьский улица Московская 107б

Ан Результат предлагает к продаже готовый арендный бизнес – 10 этажный БЦ «Московский» в городе Киров, общей площадью 4 493, 5 кв. м на участке площадью 30 соток (земля в собственности), расположенный между двумя большими районами города Ленинский (население 211 292) и Октябрьский (население 128 963). До Исторического Центра 3 км пешком. Все офисные помещения сданы (также сдан технический этаж). БЦ «Московский» приносит стабильный арендный доход. Описание БЦ «Московский»: 1. Паркинг на закрытой территории на 52 машино-мест. 2. Входная группа: оборудована пандусом для инвалидов, на первом этаже пост охраны с системой контроля доступа в помещения по корточкам (скуд с возможностью учёта рабочего времени) и системой видеонаблюдения на 46 видеокамер. В здании расположен свой административный блок по управлению бизнес-центром, что позволяет оперативно взаимодействовать с арендаторами и решать любые вопросы. 3. На этажах ведется видео наблюдение. Выход на лестницы парадную и пожарную по нажатию кнопки, а вход при помощи по картам доступа. На этажах сделан качественный ремонт. Техническое описание: 1. Отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная. 2.В техподполье БЦ располагается электрощитовая с вру, и приборами учёта электроэнергии. Максимальная заведенная мощность в здании – 500 квт. 3.В техподполье расположен собственный тепловой пункт. Есть возможность регулировки температуры и отключения подачи тепла. Также в тепловом пункте установлена насосная установка повышения давления хозяйственного питьевого водопровода, и насосная установка повышения давления противопожарного водопровода. Установлены приборы учёта х/в, г/в и тепловой энергии. 4. На каждом этаже здания установлены свои приборы учёта х/в, г/в и электроэнергии. 5. Здание БЦ оснащено двумя пассажирскими лифтами otisnevaгрузоподъемностью 400 и 1000 кг. 6. Температура в помещениях регулируется при помощи мультизональных кондиционеров dantexmvsdiproустановленных в каждом кабинете. 7. Воздухообмен в помещениях осуществляется при помощи общеобменной вытяжной вентиляции, производительностью 4340 куб. м/ч и приборов приточной вентиляции тион-02 установленных в каждом кабинете. Развитая инфраструктура: автосалоны, гипермаркет, гостиницы, кафе, рестораны, магазины. Транспортная доступность: 880 метров до станции ржд Киров-Котласский. Маршруты автобусов 15,22,33,104,136,146. Маршрут троллейбуса 8. (601844067)