Продам офис город Киров район Ленинский улица Щорса 105

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю к продаже Земельный участок общей площадью 2,9 га, расположенный в Юго-западном районе города Кирова, по адресу ул. Щорса 105, первая (красная) линия, перекресток двух улиц Щорса и Ульяновская. Улица Щорса является одной из важных магистралей города и переходит в Победиловский тракт, к аэропорту Победилово г. Кирова, а ул. Ульяновская соединяет ее с Юго-западным районом. Участок (согласно прилагаемой схеме) включает в себя два ЗУ: ЗУ КН 43:40:000161:466 площадью 2,33 га и ЗУ КН 43:40:000161:256 площадью 0,6004 га. Имущественный статус ЗУ: собственность. Категория земельных участков земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов характерных для населенных пунктов. На участке сделаны предпроектные геологические изыскания (для размещения ТЦ 5 тыс. кв.м.), выполнена топосъемка. Согласованы два дополнительных въезда со стороны ул. Щорса и ул. Ульяновская. Имеются все необходимые инженерные городские (центральные) коммуникации (вода, электричество, канализация), а также мощности по электричеству (обсуждаются индивидуально). Остановки общественного транспорта в 50-ти метрах от границ участка. По границе участка проходит ж/д тупик КН 43:40:000161:93 (в настоящий момент разобран, есть свидетельство о праве, доля), возможна продажа. Получен град план, август 2022 года. По градостроительному зонированию зона ПК-4. На расстоянии 4,5 км, по данному направлению, в 2022-2025 гг, будет проходить транспортная развязка объездной дороги города Кирова (западный обход), который соединит южное направление (г.Н. Новгород, Казань, Москва) с северным (г. Сыктывкар, Пермь, Вологда), схема во вложении. В пешей доступности городской транспорт по ул. Щорса, ул. Солнечной, Ульяновской, пр-т Строителей. Цена указана за 1 га (45 млн. руб. за 1 га/450 тыс. руб за сотку) Справочно: на земельном участке расположены склады (право оформлено, подлежат реконструкции), при необходимости возможно снять объекты с кад. учета. Примечание: Кировская область расположена в центре Приволжско-Уральского округа и имеет границы с девятью субъектами РФ, а именно: Нижегородская, Костромская, Вологодская, Архангельская область, р-ка Коми, Пермский край, республики Удмуртия, Татарстан, Мари-Эл.