Продам производственное складское помещение город Киров район Ленинский улица Щорса 105

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю в продажу Здание производственно-складского назначения, находится в стадии реконструкции, готов проект, этажность цоколь+1 этаж, площадью 4175 кв.м., в том числе в цокольном этаже 2087 кв.м. с высотой помещения 3,5м (заглублен, позволяет въезжает автомобильному транспорту до 3,2м) и в 1-м этаже 2088 кв.м. с высотой помещения 8,3м. Возможно внести изменения в проект и выстроить здание под конкретного заказчика. Здание расположено на земельном участке, КН 43:40:000161:465 площадью 83,5 сотки, по град. зонированию зона ПК-4 размещение производственных предприятий 4-5 класса опасности. На смежном ЗУ проходит ж/д тупик (разобран, возможна восстановление и продажа доли, в цену не входит, подача-уборка Киров-Котлаский). Граница участка с западной стороны проходит вдоль ул. Ульяновская, первая линия. Участок в длину составляет 146м, а в ширину от 52м до 90м (форма трапеции). Получены документы по въезду/выезду со стороны ул. Ульяновская (первая линия), путем возведения компенсатора теплосетей для проезда автотранспорта (как сделано рядом, с левой стороны акцизная база ГрандТандем). На данный момент въезд осуществляется с ул. Щорса, по дорогам общего пользования. Центральные городские коммуникации (водопровод/канализация), электричество. Газопровод проходит прямо по границе ЗУ по ул. Ульяновская.