Описание
📋 Еврoтpёxкoмнатнaя квартира в ЖK прeмиум-клаcca "Нa Kазaнcкoй", ул. Пpoлeтарская, 14 ✅ пoлноцeнный кирпич ✅ отличнaя локация! Всё рядoм, a такжe возмoжноcть лeгко добраться дo домa в чacы-пик блaгодaря ул. Mилицейскoй, Урицкогo, Kраснoаpмeйской, Kазанcкoй ✅ закpытaя, территoрия, видеонаблюдение ✅ 2 детских площадки +площадка/коробка для футбола, волейбола, тренажёры ✅ подземный паркинг, 2 наземных стоянки во дворе и перед домом, стоянка со стороны ул. Казанской с воротами и видеонаблюдением ✅ установлена система "Умный дом" ✅ удобный пологий пандус при входе в подъезд ✅ просторное фойе с большим зеркалом, часами и мини-библиотекой ✅ 3 этаж, уровень 4 го ✅ нижняя/горизонтальная разводка отопления ✅ квартира с "денежным" номером ✅ окна во двор, тишина, не слышно движения по Казанской, Пролетарской, Ленина, ощущение загородной жизни в черте города ✅ квартира выходит на юг, всегда светло и тепло ✅ квартира расположена в "капитальной" секции ✅ низкие коммунальные платежи ✅ подключены услуги интернет-провайдера Ростелеком ✅ приличные и спокойные соседи, имеется группа по обсуждению общедомовых вопросов ✅ классная управляющая компания! По звонку приходит специалист по любому вопросу ✅ Ремонт в квартире сделан частично: разводка электричества, монтаж розеток, выключателей, переключателей, шпаклёвка стен на 1 слой, монтаж подоконников, дверей, укладка пола (прихожая, коридор, кухня, санузлы - керамогранит, комнаты - ламинат), ремонт ванной и туалета, установка сантехнического оборудования (коммуникации и счётчики скрыты за нажимными люками hаmmеr slаvа, края керамогранита спилены под 45°, нет никаких пластиковых лючков и уголков) ✅ исходя из потребностей семьи на момент покупки квартиры, расширена ванная комната, вход в спальню (из-за расширения ванной) был сделан из детской, большое свободное помещение разделено на кухню-гостиную и вторую детскую (перегородки можно снести) ✳️ в подарок покупателю оставлю водонагреватель на 120 л ✅ Квартира без обременений, 4 собственника, решение органа опеки будет принято быстро. К моменту заключения ДКП с регистрации снимемся ✅ Квартира приобреталась от застройщика СМУ-5. В собственности более 3 лет (единственное жильё) ✅ С моей стороны в качестве бонуса покупателю - бесплатное сопровождение, как юриста, составление ДКП ❗После получения разрешения органа опеки сделка будет нотариальной. Регистрация перехода права собственности в течение 1-2 суток ✅ Я собственник. Риэлторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить❗ ✅ В квартире живут 3 детей, в настоящее время происходят сборы вещей и тп, поэтому прошу отнестись к "обстановке" с пониманием) ✅ Просмотр по предварительной договорённости ✅ Если Вы цените удобное расположение, прекрасную возможность добраться домой в часы-пик, тишину, комфорт, удобство и низкие коммунальные платежи за свою квартиру, а также хотите воплотить в ней дизайнерские задумки на свой вкус, то у Вас есть прекрасная возможность это сделать! ❗Торг обсуждаем Код пользователя: 166432 Номер в базе: 5791152
