Описание
✔ Oбмeн мoжнo пpeдлaгать. ✔ Готовы раcсмoтреть вapиaнт сдaть пoмещeниe в apeнду. Нежилое пoмещениe с кадастровым номерoм 43:40:000423:5103 и oбщeй плoщaдью 270,9 м² PАСПOЛOЖEHО в Лeнинcком pайоне гopoда Kиpовa.- Дo останoвки общeственного тpанспоpта 400 метрoв - 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест на оборудованной территории. Своя детская площадка. Установлено видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ✔ Тамбуры площадью 4,3 м² и 4,9 м²✔ Вспомогательные помещения | в нашем случае 3 раздевалки площадью 7,6 м² и 17,8 м² и 2,9 м²✔ Шесть изолированных помещений разной площади : 10,56 м², 17,1 м², 22,5 м², 24,66 м², 33,8 м² и 42,76 м²✔ Кухню площадью 8,64 м²✔ Хозяйственные помещения площадью 2 м² и 2,8 м²✔ Санузлы площадью 1,8 м² и 3 м² и 4 м²✔ Коридоры площадью 18,1 м² и 21,3 м²Во всех помещениях выполнен ремонт с использованием качественных отделочных материалов.✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.✔ При отделке потолка использована плита потолочная Аrmstrоng.✔ Установлены точечные встраиваемые светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.✔ Установлены качественные входные и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:✔ Можно капитально разделить помещение либо поделить исходя из запроса благодаря наличию 4 входов | три с одной стороны и один с другой стороны дома.✔ Удобное и выгодное расположение нежилого помещения в районе с развитой инфраструктурой обеспечит вам высокую проходимость людей вне зависимости от сферы деятельности.✔ Данное помещение подойдет под различные виды деятельности: детский частный садик, магазин, кафе, ресторан, караоке-бар, офисы, салон красоты и многое другое на ваше предпочтение.✔ Дом 2008 г.п. выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.✔ Установлено видеонаблюдение в зоне входной группы + внутри помещения.✔ Заведено электричество. При необходимости можно увеличить мощность. Центральное отопление, водопровод и канализация.✔ Установлена система вентиляции.✔ Высота помещений составляет 4 метра что благоприятно сказывается при лицензировании определённых видов деятельности, например медицины. ИНФРАСТУРКТУРА. Нежилое помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой:✔ Детские сады № 164, № 207, № 117.✔ Средние общеобразовательные школы № 40, № 31, Вятский технический лицей.✔ Продуктовые магазины «Самобранка», «Глобус», «Магнит». НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
